宮本工務店は戸建て注文住宅、賃貸住宅など住宅建設を通じてみなさまの暮らしづくりをお手伝いします。リフォームでは住宅はもちろん・店舗・オフィスビルなども住まいづくりの経験を活かし、快適な施設づくりを提案しています。コストや建築費用にもこだわって家づくりをします。ご予算等がきまっていてもいなくても、是非一度ご相談ください。

アフターフォローと保証について

 

住宅完成保証

お客様の家を最後まで完成させる為の保証制度です。
建設中の住宅や工務店に、万が一の事が起こるなど、工事が出来ない状態になってしまった場合に
公的機関がそれを保証してくれるシステムです。
お客様の「家」を確実に完成・お引き渡しする為の「家づくりの保険」のようなものです。

・住宅瑕疵担保責任保険
新築住宅に瑕疵(かし)があった場合に、補修等を行った事業者に、保険金が支払われる制度です。
また、保険への加入にあたっては、住宅の工事中に検査が行われます。
〈保険のしくみ〉
ご自身が取得する住宅が保険に入っているかどうかは、売買契約や請負契約時に、
業者からの説明や契約書面の記載がありますので、よく確認してください。
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保険法人への保険金の直接請求
事業者が倒産しているなど、補修等が行えない場合、保険に加入している
新築住宅(保険付き住宅)を取得した人は、保険法人に対し
瑕疵(かし)の補修などにかかる費用(保険金)を請求することができます(直接請求)。
※ 保険法人とは、国土交通大臣から指定を受け、住宅の検査や保険の引受けを行う財団法人や株式会社などです。

保険金の請求について
住宅に瑕疵(かし)があり、事業者が倒産している場合は、引渡し時にもらった
書類に記載されている保険法人に連絡してください。
瑕疵(かし)の状況を調査した上で、必要な費用が支払われます。

○申込先:国土交通大臣が指定した「住宅瑕疵(かし)担保責任保険法人」
○保険料:個々の指定保険法人が設定します。(保険法人によって異なります。)
○支払われる保険金の上限:2000万円以上
○てん補率:売主倒産時等には消費者に100%
(例)1000万円の修補額が必要な場合の保険金支払額
(1000万円-10万円※)×100%=990万円
※ 免責金額(戸建住宅の場合)
○対象となる費用:修補に要する費用等
(引越代や仮住居費、調査費なども含まれます。)

住宅瑕疵(かし)担保責任保険法人
保険は国土交通大臣が指定した「住宅瑕疵(かし)担保責任保険法人」の保険に限られます。
よくご確認ください。
※保険加入の申込みは、宮本工務店が行います。
宮本工務店では、国土交通大臣指定株式会社住宅あんしん保証の
商品を取り扱っております。
○株式会社住宅あんしん保証
〒103-0028 東京都中央区八重洲1-6-6 八重洲センタービル7階 /
電話番号:03-3516-6333

・地盤調査報告書、地盤保証書
地盤に対する事故から、お客様の財産である住宅を守る為の地盤保証システムです。

建て替えをお考えのお客様からは、次のような事をよく質問されます。
「今まで家が建っていても不同沈下もなかったのに、本当に地盤調査や地盤改良は必要なの?」

まず、地盤調査ですが、住宅を新築する場合地盤調査は必須です。
新築住宅を販売したり、建設する会社は「住宅の品質確保の促進等にかんする法律(品確法)」に基づいて10年間の保証責任を負います。

3月11日の東日本大震災に伴って、地盤を知る重要さ・大切さが大きくクローズアップされています。
「住宅の基本は地盤から」と言われる様に、きちんと地盤調査をし、きちんと地盤を評価し、しっかりとした家を建てる。
弊社も気持良く家を建てる事にご協力出来る様、日々精進していきます。

・アフターフォロー
丁寧に家づくりを行なっておりますが、万が一不具合が発生したり、住み始めて気がついた事や分からない事があれば
お気軽にご連絡下さい。
どこに聞けば良いのか分からない……という事でも、家に関わることなら何でもご相談頂けましたら、一生懸命対応させて頂きます。

新築・リフォーム・その他お気軽にお問い合わせください。 TEL 072-265-3868 受付時間 8:00~17:00(年中無休)

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